作者：国殿
有时候，选房子真的是个头疼事，大家都说买房要多看多问，可到了最后，还是会有很多人后悔。其实买房子这种事，真的不能只看表面，尤其是楼层这个事，真不是小问题。有一次我陪朋友去看房，刚进门觉得气氛就不对，走廊有点暗，窗户外面的景色也不太好，看着心里就有点不舒服，说实话，第一感觉就很重要了。
1、噪音问题特别多
低楼层的房子，窗户一开，外面的声音全都飘进来了，马路上的车来车往，早上送孩子的家长，楼下小摊贩叫卖，晚上还有人遛狗聊天，感觉一天到晚都不安静，尤其是住在主干道边的楼，更严重。我有个同事住一楼，他说每天早上都能被楼下的垃圾车吵醒，哪怕周末都不敢晚起，真是无奈。
2、采光确实很差
其实低楼层最大的问题之一，就是采光真的不太行。楼上楼下遮挡多，太阳光进不来，尤其是那些南北不通透的户型，一到下午屋里就暗得不行，开灯都不管用。而且楼下的绿化，树木一长高，窗户直接被遮住，屋子更阴，我每次去朋友家串门，都觉得他家有点潮，衣服都不容易干。
3、潮湿发霉太常见
像一楼、二楼这种，尤其是南方，每年一到梅雨季，墙上就发霉，地板摸着都是黏的。住在低楼层，家里容易有蚂蚁、蟑螂之类的小虫子钻进来，地面离土太近，湿气重。隔壁邻居家地板翘起来，衣柜后面也有霉斑，味道说实话挺难闻的。后来他只能买除湿机，天天开着，电费也不便宜。
4、隐私安全没保障
其实低楼层最让人担心的，还有安全问题。窗户离地面太低，外面的人看得清清楚楚，家里一点隐私都没有。尤其是女生在家，拉窗帘都拉得紧紧的，生怕被人盯着看。小区如果安保不到位，低楼层更容易被盗。我有同学家住二楼，去年夏天家里被小偷翻窗进来，丢了不少东西，吓得换了好几把锁。
5、蚊虫多，空气不流通
低楼层到了夏天，蚊子特别多，晚上睡觉还得点蚊香，窗户都不敢开太大。有时候下雨，屋里潮气重，空气闷得很，人呆久了总觉得不舒服。相比高楼层，风大点，空气流通好，低楼层真是差不少，尤其是小区周围有水塘或者绿化多的地方，蚊虫那叫一个多。
6、房价涨幅一般
其实还有一点，很多人都没注意，就是低楼层的房子，转手卖出去不太容易。大家都喜欢光线好、视野好的中高楼层，低楼层挂牌时间长，价格还得降点才有人问。尤其是老小区，一楼二楼基本都是价格最低的。前段时间看房，有套一楼的房子，挂牌半年了，去看的人都说，不太想要，除非特别便宜。
7、噪音和灰尘问题
低楼层靠近地面，灰尘也多，尤其是马路边的楼，每天开窗户都能扫出一层灰。小区里有活动，广场舞、放鞭炮、孩子们追跑打闹，全部都能听得见。晚上想安静睡觉，真的挺难。我的一个朋友住三楼，他说家里的沙发和窗台，总是落满了灰，每天擦都擦不完，感觉挺糟心的。
其实，买房这种事，真的要多考虑考虑，不能光看便宜，低楼层虽然有的时候方便点，比如老人上下楼不用爬太高，可生活里遇到的麻烦，远比想象的多。每次看到有人说后悔买了一楼，我都觉得太真实了，选房子真的要慎重，自己住着舒服才是最重要的。
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